Vous louez à un étudiant : gardez à l’esprit que c’est sûrement le premier état des lieux qu’il réalise. Partez du principe qu’il ne sait pas comment un état des lieux se déroule : soyez patient et pédagogue. N’expédiez pas l’état des lieux, il représente une occasion de responsabiliser votre jeune locataire et pose les bases pour la suite de la location.
Visitez les pièces une par une avec votre locataire et notez l’état de chacune des installations. Relevez les compteurs électriques sur l’état des lieux. L’étudiant en aura besoin pour mettre en place son abonnement à l’électricité, il peut être utile de le lui indiquer.
L’état des lieux doit être établi en 2 exemplaires, l’un rempli par votre locataire et l’autre par vous, et ils doivent tous deux être signés contradictoirement. À l’occasion de l’état des lieux, vous devez aussi donner à votre locataire une liste exhaustive de tout le mobilier, l’électroménager et les équipements qui sont à sa disposition.
Vous trouverez plus d'indications sur le déroulé d'un état des lieux ici : https://www.studapart.com/fr/proprietaire/aide-et-conseils/les-etapes-de-la-location/letat-des-lieux-dentree